۱۲۷ نفر مالک جدید خانه‌های لوکس تهران
تاریخ انتشار: ۱۲ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۲۵۶۱۸
شهریور امسال، ۱۲۷ نفر در تهران خانه‌ای خریداری کرده‌اند که بالای ۲۰۰ مترمربع مساحت داشته و ۴۷۶ قرارداد فروش برای واحد‌هایی با ارزش کل بیش از ۱۰ میلیارد امضا شده است
قیمت مسکن در تهران، شهریور امسال به‌طور متوسط متری ۴۳ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان گزارش شده است، اما حداقل در هفت منطقه، خانه‌ها ضمن پشت سر گذاشتن این مقیاس آماری، با رسیدن به رکورد ۴۵ تا ۸۷ میلیون به‌ازای هر مترمربع، دست‌نیافتنی‌تر از خانه‌های سایر نقاط شهر بوده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وضعیت فروش خانه‌های لوکس از نظر ارزش هر مترمربع
به گزارش فرارو، متوسط قیمت هر مترمربع خانه‌های پایتخت در شهریور امسال ۴۳ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان بود، ولی ۸.۸ درصد قرارداد‌ها برای خرید خانه‌ای امضا شده که هر مترمربع آن بیش از ۸۰ میلیون تومان ارزش داشته است. تعداد این خریداران به ۵۳۱ نفر می‌رسد. فروردین‌ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن تقربیا ۹ میلیون کمتر از امروز بود و ۱۱۶ نفر در ماه نخست سال که معمولا تعداد معاملات کاهش پیدا می‌کند، خانه‌ای خریداری کرده‌اند که هر مترمربع آن بیش از ۸۰ میلیون ارزش داشته است. جمعیت این گروه جسور در اردیبهشت به ۴۴۰ نفر رسیده.
خردادماه ۷۵۰ نفر برای خرید خانه نسبتا لوکس دست به‌جیب شده‌اند. در این ماه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود و ۵.۴ درصد خریداران، خانه‌ای را انتخاب کرده‌اند که ارزش هر متر آن بیش از ۸۰ میلیون تومان بوده است. در اولین ماه تابستان، طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در کل شهر تهران، متری ۴۱ میلیون و ۷۰۵ هزار تومان گزارش شده و ۶۷۰ نفر سراغ خانه‌ای رفته‌اند که ارزشش در آن زمان به بیش از ۸۰ میلیون در هر مترمربع می‌رسیده! متوسط قیمت هر مترمربع مسکن تهران در مرداد امسال معادل ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان گزارش شد. آمار‌ها می‌گویند در این ماه ۶۳۳ نفر اقدام به خرید خانه‌ای کرده‌اند که ارزش هر متر آن تقریبا دو برابر بوده است. اگر فرض را بر این بگذاریم که از ابتدای سال تا پایان تابستان، هر خانه تنها یک‌مرتبه خرید و فروش شده، نتیچه می‌گیریم طی شش ماه گذشته سه هزار و ۱۳۸ دستگاه آپارتمان با قیمت بیش از متری ۸۰ میلیون در تهران فروخته شده است.
وضعیت فروش خانه‌های لوکس از نظر متراژ کل
خرید خانه در تهران با توجه به متوسط قیمت ۴۳ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان کار سخت و دشواری است. حداقل بدون برنامه‌ریزی یا پشتوانه قوی امکان‌پذیر نیست. با توجه به این مسئله، شهریور امسال تقریبا سه‌چهارم خریداران، نهایتا پولشان کفاف خرید خانه‌ای با متراژ زیر ۱۰۰ مترمربع را داده است. با این حال ۲.۱ درصد افراد، معادل ۱۲۷ نفر خانه‌ای خریداری کرده‌اند که بزرگتر از ۲۰۰ مترمربع بوده.
ردپای خانه‌های اشرافی در بازار مسکن پایتختشهریور امسال ۱۲۷ قرارداد فروش خانه بزرگتر از ۲۰۰ متر در تهران امضا شده است
خرید خانه‌هایی بزرگ، از ابتدای سال تا الان تقریبا با یک ریتم ثابت پیش رفته؛ منهای فروردین. چون نصف ماه اول سال به‌خاطر نوروز تعطیل است. فروردین امسال از مجموع سه هزار و ۴۲۷ خانه فروخته شده، مساحت ۷۲ واحد بیش از ۲۰۰ مترمربع بوده است. در اردیبهشت، ۱۷۸ خانه بزرگتر از ۲۰۰ مترمربع فروخته شده است. در این ماه متوسط قیمت مسکن ۳۶ میلیون و ۲۵۱ هزار تومان گزارش شده و اگر فرض کنیم خانه ۲۰۰ متری را با همین قیمت فروخته باشند، ارزش آنها حدود هفت میلیارد و ۲۵۰ میلیون ارزیابی می‌شود.
خردادماه، متوسط قیمت مسکن با رشد حدود سه میلیونی، به ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان در هر مترمربع رسید. در این ماه شاهد فروش ۱۳ هزار و ۸۷۴ واحد مسکونی بودیم که مساحت ۲۶۳ مورد آنها بالای ۲۰۰ مترمربع بود. شروع تابستان هم نتوانست عطش خرید خانه بزرگ را کاهش دهد. تیرماه امسال ۱۸۵ واحد از مجموع ۱۰ هزار و ۲۹۴ خانه به‌فروش رسیده در تهران، بیش از ۲۰۰ مترمربع مساحت داشتند. همچنین در ماه‌های مرداد و شهریور به ترتیب ۱۶۴ و ۱۲۷ واحد مسکونی با چنین مشخصاتی در تهران فروخته شده است.
۱۰ میلیارد تومان معادل ۳۰۰ هزار دلار و حدود ۵.۵ میلیون لیر ترکیه است. در بازار مسکن تهران این پول با درنظر گرفتن عدد ۴۳ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان به‌عنوان متوسط قیمت هر مترمربع خانه، برای خرید واحدی با مساحت ۲۳۰ متر کافی به‌نظر می‌رسد. قوانین رسمی کشور چنین خانه‌ای را مشمول پرداخت مالیات نمی‌داند، اما اجازه بدهید آن را معیار واحد لوکس در نظر بگیریم، چون در گزارش تحولات رسمی بازار مسکن که هر ماه توسط بانک مرکزی ارائه می‌شود، تنها اشاره شده ارزش این واحد‌ها بالای ۱۰ میلیارد بوده است.
شهریور امسال ۴۷۶ واحد مسکونی با چنین مشخصاتی در تهران به‌فروش رسیده است. تعجب کردید نه؟ بهتر است بدانید تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده با ارزش بالای ۱۰ میلیارد، در خرداد امسال به ۸۳۲ مورد می‌رسید. تازه در این ماه متوسط قیمت مسکن، ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان گزارش شده است و با ۱۰ میلیارد می‌توانستید ۲۵۴ متر خانه خریداری کنید.
تعداد خانه‌های ۱۰ میلیارد به بالای فروخته شده در تیر امسال ۶۶۹ مورد گزارش شده است. در این ماه ۱۰ هزار و ۲۹۴ خانه در تهران به‌فروش رسید که ۶.۵ درصد آنها بالای ۱۰ میلیارد ارزش داشته‌اند. همچنین در مردادماه، ۶۲۶ خانه با قیمت بالای ۱۰ میلیارد تومان معامله شده است. تعداد واحدهای مسکونی لوکس فروخته شده در دو ماه ابتدای سال به ۶۵۴ دستگاه می‌رسد. در فروردین ۱۶۱ مورد خرید و فروش گزارش شده و در اردیبهشت ۴۹۳ مورد. در هر دو ماه ۴.۷ درصد معاملات با چنین وضعیتی روبرو بوده‌اند.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن قیمت مسکن در تهران بانک مرکزی بازار مسکن متوسط قیمت هر مترمربع هزار تومان گزارش شده بالای ۱۰ میلیارد بیش از ۸۰ میلیون متوسط قیمت مسکن ۲۰۰ مترمربع میلیارد تومان شهریور امسال خرید خانه ای اند که ارزش فروخته شده بازار مسکن ۲۰۰ متر آن بیش واحد ها خانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۲۵۶۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
واکاوی ادعای مدیر شهرداری تهران درباره تمیز بودن تهران نسبت به پاریس | گردشگران و روزنامه های معتبر دنیا درباره این شهر لوکس فرانسوی چه می گویند؟
به گزارش خبرنگار همشهری آنلاین، معروف بودن پاریس به عنوان یکی از شهرهای کثیف اروپا پدیده تازه‌ای نیست، این شهر در سال ۲۰۰۹ میلادی طبق اطلاعات روزنامه کامرسانت که به نقل از رتبه بندی شهرهای اروپایی که توسط کمپانی آمریکایی TripAdvisor تهیه شده بود، پاریس پس از لندن و آتن جزو کثیف ترین شهرهای اروپایی اعلام شدند. این رتبه بندی بر اساس نظر گردشگرانی که از این شهرها بازدید کرده اند، تهیه شده بود.
در سال ۲۰۱۵ نیز پاریس جزو ۱۰ شهر کثیف اروپا شناخته شد، طبق نظرسنجی که از شهروندان پاریسی شد، آنها از وضعیت نظافت در شهر رضایت نداشتند.
همچنین روزنامه گاردین در سال ۲۰۱۹ میلادی در مقاله ای با تیتر « پاریس، شهر رمانتیک، تصویر جدیدی از خود به عنوان کثیف‌ترین شهر اروپا ارائه می‌دهد»، پاریس را "مرد کثیف اروپا" توصیف و عنوان کرده است: « در حالی که پاریس همواره به عنوان یک شهر رمانتیک و زیبا شناخته می‌شد. این تناقض بین تصویر ذهنی پاریس و واقعیت کنونی آن را برجسته می‌کند.»
پراتیک دام، یک گردشگر هندی، در سایت تریپوتو که بزرگترین پاتوق بلاگرهای گردشگر دنیاست، درباره پاریس نوشته است: شاید زیادی فیلم‌های عاشقانه تماشا کرده بودم یا شاید کاملاً در یک دنیای موازی آرمانشهری زندگی می‌کردم، اما پاریس قطعاً آن طور که تصور می‌کردم نبود. آنجا کثیف بود، تنها چیزی که می‌دانم این است که آنچه در اقامتم در آنجا دیدم، قلب مرا شکست. من پس‌انداز کرده بودم و در ابتدای ماه می تصمیم گرفتم با دوستم به پاریس بروم. آنقدر درباره این شهر هیجانزده بودم که یک هفته از سفر سه هفته‌ای اروپایی‌مان را به این شهر اختصاص داده بودم. اما هر دوی ما زودتر از یک هفته از آنجا سیر شده بودیم و تصمیم گرفتیم در روز چهارم آنجا را ترک کنیم.
او نوشته است: پاریس کثیف است و حتی کنار خیابان‌های شهری پر از مدفوع سگ است. کل شهر به طور کلی بدون بهداشت است. در ایستگاه‌های مترو دستشویی‌های روباز وجود دارد که بوی آنها از یک اصطبل پر از اسب بدتر است. من هرگز در فیلم‌هایی که از پاریس دیده بودم، زباله در خیابان‌ها ندیده بودم، اما دوستان من، در همه جا زباله فراوان بود.
در بخشی از گزارش چهار سال پیش روزنامه گاردین از شهر پاریس نیز می‌خوانیم:
در امتداد بلوار سن‌مارتین تا میدان نمادین جمهوری پاریس که علیرغم بازسازی ۲۰ میلیون پوندی شش سال پیش، همچنان ظاهر زشتی دارد - بی‌خانمان‌ها در درگاه‌ها یا روی نیمکت‌ها خوابیده و کیسه خواب را روی سرشان کشیده بودند. پیاده‌روها پر از اسکوترهای برقی و دوچرخه‌های رها شده بود و همه جا با فضولات سگ و ته سیگار آلوده شده بود. یک مرد که به سمت غرب راه می‌رفت، بسته جدید سیگار را باز کرد و سلفون پلاستیکی و کاغذ نقره‌ای سیگار را روی زمین انداخت.
شهر نور و عشق، به یک شهر کثیف و قدیمی تبدیل شده است، همانطور که اهالی این شهر آن را پاریس زباله‌دانی (Paris poubelle) لقب داده‌اند.
در روز شنبه، روز جهانی پاکسازی، از پاریسی‌ها خواسته شد که آشغال‌هایی را که خودشان و گردشگران به جا گذاشته‌اند را جمع کنند. متیو فریزر، استاد ارتباطات در دانشگاه آمریکایی پاریس که بیشتر از ۳۰ سال در این شهر زندگی کرده است، گفت: «پاریس قطعاً کثیف‌تر می‌شود. همه جا کثیف است. شهر به یک سیاست جدی برای تمیزتر و امن‌تر کردن خیابان‌ها نیاز دارد. چیزی سازمان‌یافته نیست، همه چیز آنارشی شهری است. فکر نمی‌کنم پاریسی‌ها آن را متوجه شوند اما اگر از بیرون باشید یا از فرهنگ دیگری، شهر انبوهی آشفتگی است.»
کد خبر 848350 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها پسماند پاریس شهردارى تهران تهران
افزایش ۳۵ درصدی حقوق بازنشستگان حداقل بگیر/کمترین حقوق آن ها ۱۰ میلیون تومان می شود